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          發表于 2018-11-12 10:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
          小區 : 珠江金茂府
          預算 : 70.00萬元
          裝修公司 : 友贊找TA裝修
          戶型 : 四房兩廳
          開工日期 : 2018-11-11
          設計師 : 家語 王瓊
          面積 : 142.00平方
          裝修方式 : 半包
          設計風格 : 北歐 Muji風 工業風
          按裝修階段看日記
          裝修準備(1):(前言1)裝修的動機:將就or不妥協


           我正在參加第六屆裝修日記大賽,寫日記贏10萬現金大獎+名牌家電!記錄裝修中的點點滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大賽報名網址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html

          最新裝修進展圖更新:(20200922)

          在阿老師大喜之日,蹭一下喜氣更新。



          最新裝修進展圖更新:(20200522)






          最新裝修進展圖更新:(20200114)






          最新裝修進展圖更新:(20191113)




          最新裝修進展圖更新:(20190801)





          預算更新:(20190801)


          項目
          來源
          已支出金額(大約)
          設計費
          實體
          2.5
          施工費
          實體
          16
          櫥柜
          實體
          14
          廚房五金/煙灶/煤氣
          amazon/tmall
          2
          空調
          實體
          4
          油漆
          實體
          2
          電源開關面板/各種線材
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          0.7

          衛生間龍頭/花灑

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          2.5
          瓷磚
          實體

          2

          預埋型智能硬件

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          0.5
          室內門/護板墻
          實體
          1
          陽臺折疊門/推拉門
          實體
          2.3
          新風
          實體
          1.5
          地暖
          實體
          3
          角閥地漏五金
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          0.3
          凈水系統
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          0.4
          浴室隔斷
          實體
          0.2
          燈具
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          1.5
          消防改造
          實體
          0.3
          兩個衛生間門
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          0.6
          鍋架
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          0.5
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          室內門鎖門吸
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          ac+ap
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          填縫劑
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          實木地板
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          5
          餐桌
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          水泥天花材料施工
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          電熱毛巾
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          客廳沙發+扶手椅
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          掃地機器人+音箱
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          0.6
          電視
          實體
          1.7
          回音壁
          JD
          0.4
          HTPC
          taoabo
          1
          冷飲冰箱
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          0.14
          陽臺柜
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          0.15
          兒童書柜
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          書桌
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          0.5
          配餐柜
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          0.6
          懶人沙發
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          0.2
          邊幾
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          0.2
          防蚊紗窗
          線下
          0.7
          懶貓木陽臺
          線下
          0.9
          綠植
          線下
          0.2
          鞋柜修正
          線下
          0.3
          合計

          95.41

          (2020/1/14)雙十一軟裝陸續到貨中,破90萬。


          (2019/11/13)硬裝畢業,開始各種軟裝購買中,花費81+。


          (2019/8/1)硬裝收尾,各種定制家具下款開始制作,共計已經妥妥超預算,目前77+。


          (2019/4/18)開始扇灰,付了施工三期款,增加了木地板費用和地暖尾款,其他各種雜項,目前共計已過60萬。


          (2019/1/13)水電驗收后,付了施工二期款,加上其他雜七雜八的東西,已經花了50萬,現在看進去還是個大工地。

          (2018/11/13)居然上首頁了,受寵若驚,慚愧慚愧,房子還沒敲掉幾塊磚


          我不大會寫流水賬,更多是把事情整理思考后再總結出來,所以慢慢來...


          永遠相信美好的事情即將發生,筆芯

          阿里旺旺圖片20181113230308.jpg


          以下正文開始:



          前期準備基本告一段落,進入實施階段,此時才有心情開始記錄這段歷程。

          記錄在媽網,一方面做好記錄避免遺漏,一方面也可以和大家交流取經,裝修不易,主要是把自己經歷的磨難放上來讓大家樂呵樂呵,自己也就緩解了。


          首先談談動機,開發商帶的精裝房,買的時候還宣傳各種高大上,為什么要這么浪費砸掉呢?


          三個原因

          1、審美觀不一致,金毛的裝修偏港式,大理石材用的多,與自己喜歡的感覺差比較遠,但并無貶義。

          DSCF7529.JPG

          2、格局改造的空間大,廚房太小,書房可以和餐廳打通,如果做3房會很舒服。

          884525eff39d77d8bb9293d5eab3f7eb.jpg

          3、裝修工藝太粗糙,大理石本來就易碎,各種破碎,加上一些粗糙的手工,實在無法接受,其實金毛用料還比較好,只能說本來是一桌好材料,做出了一鍋shi。

          圖不放了,看著鬧心。


          當然直接住也沒有太大影響,只是對自己來說,未來數十年就要住在這里,因此在經濟能力范圍內,重新來過是最好的選擇,不茍且,不妥協,就要這么活

          裝修準備(2):(前言2)設計不僅僅是設計師的事!

          廣鋼現在就是個大工地,所以我基本也沒考慮短期內過去住,留給裝修的空間和時間就充分多了,個人認為這個很重要,因為很多更好的想法是在過程中不斷的修正產生的,慢工出細活。


          為什么選家語,原因是很簡單,他們的方案有驚喜,對一直頭疼的主臥給出了完美方案,另外他們對方案很執著,認為好的地方不太和業主妥協,雖然過程很折騰,但其實最終效果會好的多,畢竟專業事要專業人士做。

          格局圖:

          WX20181112-113418@2x.png


          生活的設計并非只是美觀,還有舒適和實用,在看材料的過程中,發現有幾個方面,需要特別找專業的人士來設計:


          櫥柜:LDK的重頭戲就是廚房,水電和儲物設計需要櫥柜公司來做,后續櫥柜單獨說


          中央空調:顏值真的高呀!溫室平衡牛呀!費電?下面還有更費電的...要找專業認證的公司做設計安裝,這東西7分靠裝啊


          新風系統:雙向熱交換,pm2.5,家里領導鼻子異常靈敏還有鼻炎,這個必須要有,難度也是在設計實施,要穿梁十分麻煩


          地暖:剛來廣東,還保持的出門羽絨服回家短袖的習慣,沒想到一身正氣的廣東人回家還要加衣服!地暖對地面有抬高,會影響門,吊頂等因素,費電,但是在北方用過暖氣的都懂的...


          智能家居:這玩意開放商也帶,控制各種燈,排列組合好幾十種亮燈方式,然后可以app控制,然后就沒了,WTF?還是自己搞吧,homekit,天貓系,小米系選一個,豐衣足食,可玩性大,初步自己設計了下,感覺還是相當diao的。

          弱電和智能家居.png



          自學成才:平常看看書,推薦家的模樣,小家越住越大兩本書,日常裝修靈感上好好住app,有問題找知乎。




          裝修準備(3):(前言3)設計思路:房子是用來住的,不要犯風格強迫癥

          我花了很長時間去思考,究竟要一個什么樣的房子?


          《家的摸樣》里,作者說過一句話:

          我始終認為,每一種“風格”都絕非憑空問世,而是從形式形貌到內在神髓,皆原原本本來自當地的環境風土氣候歷史人文生活方式,或是因某種醞釀已久的美感思潮的觸發,歷經長長時間生成演化而來。不問根源因由,只因虛華表象的戀慕,便全盤移植到異國異地任何其它所在;若彼此間并無相似相應的地域、歷史以及生活背景、經驗與歷練做根基,便往往只能流于純粹浮面皮相的模范。


          timg (1).jpg


          這本書嚴重的影響了我對居住的看法,更多的拋開表面的東西,更清楚的明白自己居住最核心的需求是什么。

          本來只有100方的房子,做了巨大的島臺,不但沒有覺得古怪,反而覺得這樣才是自己向往的家。

          timg.jpg


          因為各種原因,在國內和海外都長住過幾套房子,都是長住,所以沒在東南亞見過東南亞風,沒在日本見過日式風,但在中國見到了全世界風,所以很怕固定某種風格的所謂設計,因為可能會流于皮相。


          設計師做的挺好,從頭到尾并沒有和我提風格,而是在圍繞我的審美傾向,生活習慣和愛好進行設計。


          所以我逐漸也總結出了自己對房子的設計思路:


          房子也像一個人,原本是一個水泥容器,只是在其中放了不同的東西,就變成了不同的樣子。


          房子格局是靈魂:如何劃分房子的格局是基礎,大部分的突破都是在這里產生的。

          整體上公共空間以活動為主,要寬闊感,私人空間以休息為主,要包裹感。起居區不要傳統的一面電視一面沙發的布局,要靈活多變的空間,陪伴小孩成長;就餐區兼具辦公和休閑功能,符合現在生活習慣;廚房區要大島臺,可多人協作避免寂寞。


          房子舒適性是肉體:舒適性就是呆在房子里,基本的安全,喝的水,呼吸的空氣,體感的溫濕度,合理的光線,舒服耐用的地面墻面,還有智能化,這些大部分是和房子顏值無關的,但可能是額外花費最高的部分,值不值得,看個人追求。個人認為在經濟能力內,應盡力去滿足舒適性的裝修投入。


          家具軟裝是化妝:可以放飛自我的就是在這里,個人比較喜歡木的元素多一些,這方面還是要多聽設計師的意見。


          總的來說,我的房子不是給客人來參觀的,所以不需要水晶吊燈或者全套紅木沙發(個人偏見),我需要一間可以讓每個家庭成員都可以更多的在一起玩耍生活,伴隨我們共同成長的房子。


          另外補充兩本書也很好,《理想的家 LIFE in TOKYO》《小家越住越大1&2》,一本是生活狀態的參考,一本是居住功能性的解構。

          timg (2).jpg

          IMG_20181113_224557R.jpg

          IMG_20181113_224526R.jpg

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          裝修準備(4):(181213)材料采購一期總結:佛山禪城采購瓷磚和衛浴材料

          佛山采購瓷磚的市場非常多,因此還是提前做了功課,首先確定了幾個目標:

          1、網絡品牌,實體品牌和進口品牌都看看,做對比

          2、尋找人造石衛浴的高性價比產品

          3、順便看看衛浴相關產品


          去了兩次,摸索了三個區域:

          1、綠島湖周邊,聚集了一些網絡品牌

          2、季華西路吉盛偉邦,新開不久,有不少衛浴,門窗和家具大品牌

          3、中國陶瓷城,比較全面的瓷磚材料,衛浴材料


          從地圖上可以看到,三個點距離不算遠,一天時間完全足夠,并且在中國陶瓷城附近還有好幾個大型市場,可以一起看。

          image.png

          image.png


          先說說瓷磚。


          首先是在馬云家,看到了觀博的瓷磚,從頁面展示效果很是符合我的審美,因此列入考察對象,其辦公點和展廳位于綠島湖。



          他家的水磨石磚顏值在線,可惜沒有600*1200的大板。

          IMG_20181118_150456R.jpg


          水泥系列磚是他家的拳頭產品,亞光的色彩挺好,但手感偏粗糙,考慮到清潔難度只有pass。

          IMG_20181118_152052R.jpg


          木紋磚也是同樣情況,紋理和色彩都不錯,手感偏粗糙。


          IMG_20181118_151911R.jpg


          整體來說,觀博的磚顏值高,質量尚可,性價比較高,基本上在100-200/方的水平,和官網價格一致,雙十一時候買最劃算。


          2、進口瓷磚,在中國陶瓷城看的西班牙ck,之前在馬會也看過快步店里的進口磚,品質是沒問題的,而且還有500*1300的規格,鋪出來逼格更高,無奈價格偏高,一般要去到國內的1-數倍,性價比不高,所以連拍照的心情都沒有,灰溜溜的走了。


          3、國內品牌,先去看了幾個本地大牌,東鵬,金意陶等,但基本上看到的磚還是以拋光或者大理石紋理為主,涉及到水泥磚之類要不就是沒有,要不就是幾種型號。

          在中國陶瓷城偶然看到卡布奇諾,門口還擺著一個KAWS的玩偶,覺得應該比較有時尚氣質,于是就進去看了看,沒想到后來問設計師,也是有推薦這個品牌,看來確實是緣分。


          衛浴就選了類似的磚,若隱若現的紋理,表面凹凸明顯且不刮手,洗墻光線看起來很有質感,展廳用的衛浴也是我們看上的觀博,看來確實很搭。

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          客餐廳區域大面積鋪裝這種略顯粗糙的大板,看起來粗糙,實際手感比較順滑細膩。

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          木紋磚的質感也不錯,無腦一起定下來。

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          中國陶瓷城的這家店是廠家直營,因此我們拿到了比其他渠道更低的優惠價格,同時這里的銷售小妹很認真,簡直是在微信上鍥而不舍的跟進,所以推薦有需求的麻油到這里來看看。


          衛浴材料的選擇簡直是奇遇。


          從一開始就決定用臺上盆和獨立浴缸,在搜尋的過程中,看到了大品牌的人造石浴缸,一般報價都在2萬以上,但這并不是個讓人絕望的事情,因為還有萬能的馬爸爸。


          首先找到的一家是B開頭的,人造石浴缸只要6000左右,問了下地址在中國陶瓷城,也是感謝這家店,驅使我第一次到了陶瓷城,才有了后續的發現。

          這家店的人造石臺盆和浴缸造型都很好看,造型也非常多,如果不對比就已經很不錯了,但看了后邊2家,會覺得材質上還是稍遜,也會有變黃的問題。但是勝在價格便宜呀。


          其次就是繼續找到了觀博的衛浴,是的就是做瓷磚那家,他們實體在吉盛偉邦,店面相當高大上。


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          臺盆和浴缸的線條都十分優美,亞光的人造石質感非常的獨特舒適,看過以后你再看回陶瓷的,基本上已經回不去了。


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          價格比第一家略貴,也會存在變黃的問題,解決的辦法也是一樣,就是用細砂紙打磨。


          第三家是在中國陶瓷城逛的時候發現,topbath,這家的產品大部分看上去有些夸張,沒有前兩家那么有設計感,但是和店長聊了半天,發現還是有所不同的。

          他家是給科勒做代工的,也就是說科勒幾萬的人造石浴缸,和他家的除了造型不同,沒啥區別。

          此外,他家的浴缸不會發黃,只需要正常清潔即可。

          但是價格也貴一些,要到1萬左右了。


          忘記拍照了,只有資料圖。

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          稍微對比一下,高下立判,但還是要在顏值和功能上做取舍,價格不貴的臺盆還是選前兩家,用幾年可以簡單更換,浴缸這個大家伙,還是要用不會發黃的,畢竟四百斤的家伙,只是抬進去就是大工程了。



          浴室隔斷也看了看,和廣州相比沒有什么優勢。


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          顏值高的價格也美麗,和廣州沒差,還是在廣州找找合適的,起碼運費和安裝省心點。



          裝修準備(5): (181117)精裝修房,在打拆前還有好多事情做!

          發展商的精裝修房看著空蕩蕩,仔細盤點起來,很多東西都是可以再利用的,列舉一下,部分物品接受二手,可短我。


          1、空調:開發商自帶1拖2+4臺1匹,計劃改造1拖2+1臺1匹在LDK區,其他三臺拆掉另做他用。

          拆的過程也不容易,奇葩空調位置,兩個柵欄還左右開,只有右邊的窗戶足夠空調通過,拆機師傅經驗還是相當豐富,乾坤挪移最終順利搞定。

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          拆下來的機器管道這么長,好像攻殼機動隊里生化機器人的感覺...

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          最后順利塞到車里,剛剛好夠空間,yes!

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          2、燈:數了數,各種筒燈射燈34個,品牌還不錯,做五星級比較多的西頓,這個品牌比較低調,第一次去的時候說自己只聽說過飛利浦,松下的燈,人家銷售一臉鄙夷的說,哦,那些都是中低端的民用牌子...如果要做吊頂隱形軌道燈可以看看,現場看過,質感和設計超一流。打拆時這些燈可以保留下來,做個備用也好呀。

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          3、門窗:首先室內門基本上廢掉了,因為要重新砌墻,加上門的樣子實在超出個人審美底線無法拯救,只有放棄掉了。

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          景觀陽臺門因為要換推拉門,肯定也是廢掉了,生活陽臺門沒有變化,但如果地面高度變化影響可能也小命難保,只能盡力拯救了。

          最后就是大門,也是涉及地面高度和形象問題,多半也是被廢掉的節奏。

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          對于精裝修房的門來說,因為涉及到地面和門洞的變化,大部分情況都可能無法再用,是最浪費的地方,可惜可惜...


          4、廚房設施:發展商帶了西門子煙灶套裝,消毒柜,水盆,凈水設備,垃圾處理機,正好現在房子廚房更新,于是煙灶和水盆都挪了過來用,其他東西都拆下來,后續再放回新櫥柜里,妥妥不浪費。

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          5、衛浴設施:兩套花灑,三套洗手盆+龍頭,一個鑄鐵浴缸,兩個馬桶,都是科勒的,都不打算用了,計劃5折出售,已經有麻油在預定了,哈哈。還有2個帶燈排氣扇,后續用浴霸也用不到了,拆下來再閑魚。馬桶留著自己用!

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          6、電路系統:施耐德的強電,能用就用吧,不能就閑魚,先等打拆完再說,開關面板也能利舊,但除了看不到的地方,估計也是淪為備用或者二手了,因為顏值問題。

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          7、新風系統:開發商帶的蘭舍新風,從出風口和說明書來看,這是一個單進風的正壓新風,沒有熱交換。工科出身無法忍,還是一個字,換!有想要的可以短我,沒人要就放其他地方用。


          8、其他雜七雜八:包括空調出風口柵格等等,有些可能要打拆時候才能知道。

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          總之,在打拆之前,這些東西都要仔細的盤點一遍,能提前拆就拆走,拆不走的要明確清單給施工隊長要求保留,尤其是都是新的東西,都當垃圾太可惜。


          今天還是蠻順利,基本上差不多可以進入開工階段了。


          主體拆改(1):(181130)打拆一周多近尾聲:本來沒啥事,還是被代入狗血劇情

          先說說狗血的事。


          來自北方朋友的口口相傳,以及收樓后的各種經歷,我得出一個結論,金毛這個北方物業在南方肯定是水土不服,喜歡各種高大上的做派,但缺乏一顆服務的真心。


          所以在和友贊簽約時,我就提醒,工長要善于和物業打交道,這個物業估計不好惹。


          開工后還好,物業只是每天頻繁的來現場檢查施工情況,看起來還挺盡責的。


          但當垃圾量開始產生的時候,狗血劇情就上演了,物業先是以每天必須清理垃圾,每個區域不能堆放30袋垃圾等為由,叫停施工,隨后就聯系我,各種擺拍室內打拆照片,說垃圾遍地都是,施工隊亂打拆,我當時還奇怪,打拆時候不都是遍地垃圾嗎?

          隨后友贊胡工就收到電話,廣鋼垃圾清理服務隊,時刻為您服務哦...


          你懂的,在這種號稱高端物業的樓盤,居然還能遇上高端套路,果然要贊一個!


          贊的不是別人,是友贊,整個過程友贊胡工沒有推脫,也沒有惡化和物業關系,主動和對方協商清理價格,最終還是搞定了此事,我也沒有出面和物業搞僵,好一招化骨綿掌。


          打拆50%,確實到處是垃圾,物業誠不欺我!

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          有些墻里還有小鋼筋,但和物業核實過,不是承重,胡工也及時和我確認后,順利拆除。

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          各種錯綜復雜的消防管道,新風管道,電線和空調,對原有吊頂方案影響很大。

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          打拆90%,基本上所有的廢料都已經清理出去或者裝袋待運出。

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          打拆廚房和書房之后的LDK區,采光和通風極佳,空間感非常棒!

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          新風和中央空調的設計人員開始入場進行勘測,受到消防管道的影響,還有無處不在的梁,看來其還是要在梁上打不少孔的。

          新風還是考慮利舊原PVC做回風,出風用PE+二級分風的方式,最大限度在減少靜壓損耗和開孔數量上取得平衡。

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          打拆已經接近完成,目前看起來雖然有波瀾,但好在早就做了心理準備,我和胡工都相當佛系,反正不趕時間,慢工出細活吧。

          主體拆改(2):(181202)監理登場,打拆驗收完成


          關于監理:

                初衷只是為了在自己沒空的時候,能幫忙看看工地,所以選監理也很隨緣,覺得牛角監這個名字起的不錯,也沒做其他比較,5分鐘聊天后直接交錢。

                實際體驗下來感覺應該是劃算的,監理在現場挺認真,第一次和施工交底的時候,一項項要求簽字確認,有點鐵面無私的意思。驗收時也把發現的問題逐一列出來,客觀的說,這些問題我這個外行根本看不到,看不懂,避免了后續的一些隱患。  

             

                希望不要立flag打臉。



          打拆驗收:


                為了體現打拆肉疼的效果,我們回顧一下打拆之前的房子。


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          看著現在的滿目瘡痍,突然覺得原來的精裝修順眼很多...


          寬敞,門也沒了,小風嗖嗖的。

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          客廳現狀,對比一下之前,無言,哈哈


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          主衛生間,光禿禿了,這里要做大改動。

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          整個驗收沒有太大的問題,主要集中在打拆后發現的空鼓上,牛角監很認真的標注出了每個空鼓的位置,雖然友贊也說他們也會檢查,在批蕩時修補,但專門的檢查還是避免了可能發生的遺漏,這對大家都是有好處的。


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          整個打拆雖然有小波折,但總算是完成了,看著毛胚房,既愛又恨的情緒,很復雜。

          主體拆改(3):(181210)砌墻+批蕩完畢,空間格局確定


          聊聊友贊的師傅:


                總體上,友贊的師傅都給人一種老實和誠懇的感覺,有時和他們聊天,談到公司必須要求每個步驟拍照上傳,他們沒有表現出不耐煩的負面情緒,而是有點擔心工藝被公司否定,這說明公司的管理是有效而且積極的。


                問到一些專業的工藝時,他們還是很樂意給你炫耀下的,拉筋怎么做,蜈蚣腳怎么牢固等等。如果我自己在拍照,有些師傅就會有些害羞的和我說,他們已經拍了給公司,會通過微信給我的,很是有趣。


                希望這里也不要立flag打臉...

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          砌墻:

          每面墻都要拉筋,師傅還專門指給我看,看看看,就在這里,我心想看個毛線啊,都是水泥哪里看的到,而且拉筋什么的,我完全不懂啊!但表面還是面帶微笑嗯嗯嗯

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          專門為衣柜準備的薄墻,有蜈蚣腳哦

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          主臥重新布局后,寬敞了太多,不過有些墻磚放了一些小磚,看起來并不整齊,有專業人士解讀下嗎?

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          批蕩:

          牛角監發現的空鼓,都逐個進行了修補,師傅領著我一個個看過了,具體結果等牛角監驗收后更新。

          其他沒什么好說的,都是泥,現場看了起來補了好多補丁,一點美感都沒有。

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          牛角監現場檢查結果還不錯,基本的批蕩把原來發現的空鼓都處理了,剩余問題主要是物料堆放和底盒未拆除,后續處理,不影響整體質量。

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          水電階段(1): (181220)不算不知道,才剛打拆完就已經花了幾十萬了

          在經歷了雙節,雙十一,黑五等一系列慘絕人寰的促銷轟炸后,現金和淚水都止不住的嘩嘩流。


          首先推薦一個裝修必備好幫手:風琴文件夾!

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          這個文件夾可以幫助你把所有裝修的訂單,合同和資料都分類收納起來,這樣回顧和檢查非常的方便。


          根據這個文件夾的資料,我粗略統計了下目前剁手的情況。


          項目來源已支出金額(大約)
          設計費實體2.5
          施工費實體4
          櫥柜實體14
          廚房五金/煙灶amazon/tmall1.5
          空調實體4
          油漆實體1.5
          電源開關面板/各種線材tmall0.5

          衛生間龍頭/花灑

          amazon/tmall2
          瓷磚實體

          2

          預埋型智能硬件

          tmall

          0.5
          室內門/護板墻實體2
          陽臺折疊門/推拉門實體2.3
          新風實體1.5
          地暖全款實體3.1
          角閥地漏五金tmall0.3
          前置水過濾(大藍瓶)tmall0.1
          浴室隔斷實體0.2
          木地板實體5
          燈具tmall1






          已經30+了,本來今天想三連更再寫寫佛山采購,已然沒有心情了...


          12.20更新,又花了6萬多,差不多40了,嗯嗯,佛系心態,花錢進度縮小了和裝修進度的差距呀,凡事向好的一面看


          3.10更新,地暖,木地板,燈具,各種輔料又花了8萬多,總計50+了。


          還剩下施工尾款,浴缸,部分墻面效果,美縫,凈水系統,定制柜等硬裝部分。



          曬曬部分剁手成果哈。


          沒打木架的來自德國,打了木架的來自國內,我就奇怪了,遠渡重洋的還這么抗造??國內的包裝非常完好,我都舍不得拆---過段時間直接給櫥柜拉走安裝得了

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          部分已經到貨的龍頭花灑,算上稅也要比國內折后價便宜一倍以上,感謝亞馬遜 prime讓我這么持家。

          塊頭最大,價格最高的頂噴和落地龍頭都沒到,亞馬遜說有問題,不會是因為太便宜想主動退貨吧。

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          上幾張展廳里的洗手臺盆預告一下首批材料的佛山采購總結。

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          水電階段(2):(181126)重要干貨,新風系統施工總結

          終于開始寫干貨了,因為個人愛好及能力傾向,對電器電子類有著蜜汁愛好與執著,所以還是小有心得,特此總結。


          新風系統的介紹文章很多,我就不再重復,只重點談談幾個選擇和實施的重點問題和思考實踐。


          1、很多人說新風沒什么鳥用,但是實踐出真知,用了才知道。


          新風本身就是一個更高效率的換氣系統,在換氣時還能起到一定的凈化作用和其他附加功能,所以沒有什么太神秘和高端的技術。


          我印象最深刻的是去到百朗的店里,一進店就明顯感受到清爽的空氣,我的鼻子非常遲鈍,都感受明顯,更不用說鼻子比狗靈的領導了,簡直贊不絕汪...


          但這畢竟是營銷手段,實際在家如何還是未知,隨著了解這個行業,覺得要做好真的要跨過好多難關。


          2、新風系統很多種類,有條件還是上全熱交換。


          新風送風方式有單向流,雙向流的,安裝方式有吊頂,壁掛,柜式的,過濾方式有物理的,有靜電的。

          這幾年空氣凈化器也流行起來了,所以選擇起來非常復雜。


          先說空凈和新風的選擇,說白了空凈只是過濾空氣,不管換氣,新風兩者都干,有點類似空調和風扇的關系。

          更有甚者,有人發明了小米空氣凈化器的升級裝備,改裝成小型新風系統,號稱米皮...(圖侵刪)

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          而選擇新風,根據家里的實際情況選擇合適的形式和設備即可,區別只是效率和效果的問題,但我最關心的,是熱交換問題。

          啥意思?比如夏天,外面35度,家里空調25度爽歪歪,這時候打開新風,把你家涼颼颼的25度空氣抽走了,送來了35度的暖暖的空氣,先別說空調累不累,你著急上火不?冬天也一樣,好不容易打個火鍋把家里搞暖和了,一陣冷風襲來,讓你火鍋變冷飲,心酸不?


          所以熱交換就是解決這個問題滴,把屋里廢氣的溫度傳遞給剛進屋的新鮮空氣,降低空氣更換帶來的溫度變化,是不是很重要?

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          還有貼心的動畫演示,所以堅定不移的上全熱交換。


          開發商在售樓時,也高姿態的說,我們為業主提供了新風系統balalala,我打開天花后,看到了一個比排氣扇大了一圈的玩意,單向送風...恩,金毛你果然沒有食鹽,我選擇自己重裝!

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          可以直觀對比下松下全熱交換的主機,與原來開發商送的小朋友機器的體積差距...


          決定裝雙向新風的人,都被三個問題困擾過,一個就是送回風的方式,一個是用pvc還是pe管,還有是否在梁上打孔


          我把選擇的過程回顧下:


          3、頂送頂回還是地送頂回,這是個頭疼的問題。


          有一個經典的圖,描述了兩個方式的差別。(圖侵刪)

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          所以在一開始,我是堅決要做地送頂回的,因為這樣效果最好。

          但在咨詢了專業人士后,大部分都說沒必要這么做,廣東比較少這么做的,但說不出所以然。

          不甘心后,我又跑到上海和江浙的一些論壇和群里學習,歸納下來,還是覺得做回傳統的頂送頂回。


          主要原因:

          地出風出風量衰減大:用的扁管,走線的時候拐角多,水泥壓上去會進一步的減少孔徑,這樣就導致出風小,但如果風速大,噪音也會很大-想想吹口哨。

          地出風效果難達到:要達到上圖用干凈空氣把污濁空氣拱到天花排出,也就是專業人士說的新風弧,前提是出風量要達到較高水平,而家庭的施工決定了地出風出風量偏小,所以效果難保證。

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          地出風的顏值雖然高,但是容易藏污納垢甚至堵塞,吹出來的空氣也未必干凈了,時間久了一定是個麻煩事。


          所以雖然很喜歡地出風,無論是理想效果還是顏值,但是考慮到過大的風險,最終還是放棄掉。


          4、用pvc還是pe?這個比較容易選。


          廣東這邊還沒有明確的傾向,兩者都可以做,pe管價格稍貴。

          江浙那邊已經有比較明確的結論了,pe管更好些,原因并非網上說的pvc有毒,pe可食用,而是以下幾個關鍵

          pe不需要每幾米就接管,可以一通到底,這樣減少中間漏風的風險。

          pe可以適度彎曲,更容易走線,減少靜壓損失

          pvc一般是主干分叉結構,主干孔徑要160或者110,對梁上打孔壓力大,pe一般是分風箱分叉,可以分成75管,降低對梁的傷害,但問題是可能需要打更多小孔。

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          5、梁上打不打孔?確保安全條件下,還是能打則打。


          剛開始想不打孔,用過梁器,就是下面這個玩意。

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          但這個會產生比較大的靜壓損耗,迫不得已才會用。

          在和施工方商討了現場方案后,因為梁都比較厚,而且開發商原有新風已經打孔,說明安全性沒問題,所以還是決定打孔,確保效果。


          現場實施記錄


          1、梁上打孔

          萬事開頭難,我已經做好和物業周旋的準備,所以在接到物業不讓打孔的電話后,我一點也不驚訝。

          經過省略一萬字的斗智斗勇和相互理解后,終于允許打孔了。

          實際上原來的結構由于已經做了一條pvc的新風管道,可以直接用作回風管道,所以只用為送風開辟一條線路即可。

          整個方案設計下來,只需要在陽臺外側打一個進風口,走廊一個110的口,房間再打3個75的口,一共5個過梁的口,還是松了一口氣,最難的一關算是過了。

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          打孔老師傅,熟練的架好水鉆就開始開車了。

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          看看鉆下來的水泥墩子,里邊還是有很多小鋼筋的,但都不是主鋼筋,木事!

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          鉆的很順利,效果我只能說,鉆的很圓!


          2、安裝機器和布管

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          安裝速度只能用掩耳不及迅雷之勢來形容,機器送到就裝上去了。

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          第二天說送管道材料過去,結果晚上我過去看都裝好了。

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          主機出來兩個110的主管道,綠色是pe管,白色是pvc的。

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          經過一級分風箱,110的管道去房間區,兩條75的藍色管道給LDK區送風。

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          二級分風箱,分出3個75pe管給三個房間送風,采用兩級的分風箱可以大幅減少梁上打孔的數量,但負面影響是到3個房間的風量會有所損失,但LDK區的風量應該是理想的,目前還無法看到實際效果,希望上電效果能夠達到效果。

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          目前新風安裝告一段落,剩下的就是接線,安裝面板和風口的安裝了,等到這些完成后再來更新。


          水電階段(3):(181222)經驗告訴我們,一定要挑日子進行水電定位!

          2018年12月13日,周四,廣州天氣:多云,東北風3級 ,全天氣溫10℃~14℃,今天我們水電定位,從早上9點開始一直不間斷的到下午2點結束,工作環境在一個拆掉了兩個陽臺門,真正南北通透的高層房間里,各種形式和強度的風從我們的面龐拂過。


          毫不夸張的說,在屋里的人全被凍跪了,凍成狗了!


          根據統計一共來了七波人,我一共確認了自己預備的15個關鍵問題,其他確認數據太多無法記錄。

          欽佩我的設計師王瓊老師,很有職業精神,風中凌亂的發型不能掩飾她敬業的熱情,下午也沒能留住吃飯,直接趕往下個客戶去了,讓我產生了深深的負罪感。


          這一天的工作量實在太大,我來逐步梳理下水電定位的關鍵總結點:


          1、刷墻固并進行擺樣

          墻固實際上和水電沒太大關系,只是和擺樣工序在一起,效率比較高。

          擺樣很關鍵,不能忽視,把一些家具的實際位置在墻上進行示意,對水電的具**置有很重要的指導意義,有些現場需要調整的需求,就要依靠擺樣來進行預判,同時也避免后續施工時錯誤。


          友贊用的都是樓邦,清遠的牌子。

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          重點的柜子和床的位置擺樣出來后,看起來水電定位就直觀多了,一切準備就緒。

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          2、確定水平線,各種門尺寸確定

          水平線是一切的基礎,而因為地暖的原因,水平線要比普通的復雜,水電鋪好后,先要覆蓋泥沙,找平,鋪地暖墊子和線路,再覆蓋泥沙,找平/自流平,再鋪磚或木地板。


          地暖公司來的一個東北的小伙子,說話簡短而又富有東北韻味,快速和我們確定了高度和面積,溫控器位置后就第一個撤離了,看起來被凍得不行了...

          水平線從基礎底面開始,一共抬高120mm,因為整個層高還有2770mm的空間,而且大部分區域無吊頂,所以整體上高度ok。

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          陽臺門和室內門確定水平線后就可以量了,其中室內門特意提升了高度,在2200-2300之間,比常規的2050要高一些,做出來視覺效果會更好些。

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          3、水路定位

          因為涉及到暗裝的龍頭和花灑,浴缸和落地龍頭等,水位定位也花了不少時間,最關鍵還是在入戶的前置凈水上,做了位置預留,并留出增壓泵的位置,在未來如果壓力不夠還有補救的余地。

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          4、弱電定位

          根據房屋結構,做的覆蓋預測,確定了AP的位置,也就是網線的所在位置,同時預留了智能家居的網線,NAS的網線,視頻播放機的網線等,共計9條線路。

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          同時考慮到投影的HDMI傳輸線預留和環繞音響線,這些都是之前裝修積攢的經驗。


          借鑒其他人的經驗,在電視位置預留一個50的pvc管道,用來隱藏各種線路,感覺這個是很實用的一個招數

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          5、櫥柜定位

          櫥柜對水電要求很高,為了達到最好的效果,櫥柜公司專門派了經驗豐富的老師傅來現場。

          由于水平面的抬高,島臺的排水高度不再是問題,剛剛好,而陽臺窗戶的窗沿和櫥柜高度接近了,所以必須要犧牲一點內向窗戶的位置來做擋水。

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          6、消防管道調整

          原來裝修帶的消防管道對吊頂方案造成了巨大影響,還好有調整的余地,不過就是要花錢...

          咬咬牙也要干啊,為了舒適度,又保證了安全。

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          7、開關,插座和燈定位

          所有其他都搞定后,就是按照圖紙畫畫畫了,每畫一個就是錢啊,最終預計100多個電位是起步,不過應該也是普通水平,因為智能開關用的多,基本沒有雙開電位了。

          另外預留了一些特殊的電位需求,像物業的對講系統,智能家居控制面板,地暖新風空調面板等等...

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          以上,最辛苦和復雜的水電工程終于開頭了,整體上規劃設計的比較細致,希望后續實施一切順利。

          水電階段(4):(181229)空調施工+水電施工尾聲,春節前搞定水電

          日記終于快趕上施工進度了...


          第一部分 空調施工


          原開發商一共提供了1套一拖二,4套掛機,都是大金的,但是款式比較老。

          原來以為大家都認識大金,結果上次被媽友問大金是什么牌子...語氣感覺可能還不如海爾格力。

          大金做中央空調很出名,但是民用掛機一般般,所以不接觸的不認識也正常,有興趣可以去電商網搜一下,感覺他家掛機性價比實在低。


          本著最大節約的原則,重新制定空調方案:

          1. 顏值壓倒一切,必須做中央空調/風管機,因為這樣才能藏在天花中。

            結論:原來的一拖二可以用,這樣再加一套一拖三給房間;而且原來位置及其不合理,需要工程調整,正好選大金一起做。

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            如上圖,原來的兩臺內機都放在了不到20平方的客廳,餐廚區域完全沒覆蓋。

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            現場打拆后看的很清楚,為什么不放一臺到餐廳呢?因為中間有幾道梁...穿過來施工成本肯定高很多,而且這兩臺主機只有遙控器,沒有面板,所以每次開機你按了開機后,要仔細聽有沒有開機的提示滴滴音,或者用手來感受出風。

            驚不驚喜?意不意外?

            開發商的精裝修,嘖嘖,你懂得。

          2. 需要考慮空調和智能系統的對接。

            日系的中央空調,基本上都有三類通用控制方式,紅外遙控,面板控制,485總線。

            面板控制是標配,新的1拖三都帶了面板,趁機也把老的機器配了面板,只是老機器真的型號太老,沒有新的86面板,只能用老的12面板,是個小遺憾。

            紅外遙控老的機器已經帶有,新的機器面板也帶有,所以紅外控制搞定,而且紅外控制是最低成本的智能控制手段,缺點就是不夠穩定。

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            這兩個可憐巴巴的小辮子就是紅外接收器了,安裝后要盡量放到紅外發射器可見的位置。

            RS485最早來源于工業控制,這種通信方式簡單抗干擾,后來施耐德在上面定義Modbus協議標準,現在大部分的空調都遵循,現在網上也有很多485轉homekit或者自有控制網關的設備在賣。但悲劇的是客廳的空調真的太老了,問遍了都說不支持485,所以只有紅外方案可用了,悲催。


          3. 要有溫濕平衡功能。



               首先客廳的兩臺肯定是沒有了,因為型號真的真的太老了...

               其他的幾臺都用vrv的主機,必須上溫濕平衡!

               啥是溫濕平衡?

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              看圖說話吧,廣東天氣經常濕冷濕熱,溫濕可以說極度不平衡,所以溫濕平衡要比僅僅做溫度控制體驗效果好很多,目前大金做的算不錯的,但是遺憾在于,公共區域的空調型號太老老老了,不支持,另外內機要比傳統內機更大,吊頂需要更大些。


          空調外機安裝:

          步步都是坎。

          因為原來空調位是上下兩臺的,所以中間的隔板要打掉,挺佩服施工人員的,懸空施工一會功夫就搞定了,我看的提心吊膽。

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          別人家的空調位,上下兩個,中間有一層隔板。

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          我們家打完就這樣了,真心佩服。

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          這么大一臺主機,就是這樣吊著放了進去,注意還有一個百葉窗擋著,真是藝高人膽大。


          內機安裝

          三臺內機安裝就容易多了,鉆了幾個洞,裝機器,走線路。

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          進行焊接安裝。

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          最大限度的貼邊走,減少吊頂的空間占用。

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          新安裝主機的完工效果,保護好,等待后續的調試。

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          老的兩臺室內機也不放過,重新布置后,位置合理多了,分別覆蓋L區和DK區。

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          最后也不能忘記空調面板,所有的面板走位和線路預留完畢。

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          空調實施收工!等待后續的面板安裝和調試。


          第二部分 水電施工


          水電施工首先看看施工材料。

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          友贊提供的PPR和PVC管,都是保利的,電線是廣州慶豐,都是按照合同要求,后續也由牛角監監理進行了檢查,貨真價實,贊一個。


          水電走位,走位~~

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          整體手藝我覺得很ok,牛角監很認真的建議弱電和強電交界處要做扛干擾處理,另外需要進一步加固走線管,過完元旦讓我繼續虐電工。

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          室內全部用熱水管,在廣東沒有太冷天氣條件是妥妥的。

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          暗裝的衛浴設備已經放置完畢,現在看不出什么門道,將來的顏值擔當啊。

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          電視位置特地留了50管,方便未來隱藏電視的電源/視頻信號線。


          底盒部署

          底盒是一個很容易被忽略的地方,之前遇到過面板安裝后,總是有幾個面板微小的歪斜和對齊問題,根本原因在于底盒本來就不太齊。

          還好現在這個世紀難題已經被廠家破解了,前提是你自己買好一點的底盒,每個底盒可以扣在一起,保證連接整齊。

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          作為參照物,看看原來裝修的底盒,擺放很自由浪漫,面板原效果我就不放了,看著鬧心。

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          看看新的底盒,無論放幾個都整齊劃一,因為都是扣起來的。

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          為了測試下效果,另外試試西門子底盒和非西門子面板的兼容性,擺放了一下,效果自我感覺良好哇。


          總線位置布局

          為了確保合理的控制,對進門的強弱電區進行了仔細規劃,確保控制便捷,安全可靠。

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          看到密密麻麻的線,成就感滿滿的。


          目前還剩余水電工作:

          1. 掛壁水箱設備到貨后,進行安裝。

          2. 浴缸龍頭暗裝。

          3. 排水管道安裝。

          4. 各種走線細節調整加固。

          5. 煤氣管道安裝。


          水電是目前我盯的最細的環節,幾乎天天都要來檢查一下,因為很復雜,加上預留地暖空調等等線路,非常容易錯漏。

          中間糾正了用錯網線,水箱設備缺失,浴缸龍頭接頭缺失,各種面板位置調整等等問題,如果不及時發現,后續就麻煩了。


          總算可以喘口氣,元旦休息一下了,給自己筆芯。

          水電階段(5):(190109)水電階段的衛浴/電器布置設計,實施與總結(應該也算干貨)

          早在初期設計的時候,就已經有了較為模糊的水電設施需求,在實際的水電施工階段,根據現實情況不斷的調整和清晰起來,趁著水電驗收前,做個梳理總結,看看還能發現什么錯漏不。


          一、電器部分

               1.燈光設計

               燈光設計其實比較省心,因為有專業設計王老師在,沒什么好操心的,而且大家審美和思路很統一,堅決不用浮夸風,網紅款(比如分子燈)和宮廷水晶燈,盡量見光不見燈,于是整個燈光設計就走向無主燈設計了。

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          盡力在馬爸爸那里選了幾張,這些燈單獨看都挺好看,但是放在國內這些層高不足3米,區域面積連20都不到的地方,真有一種不忍直視的美。以上感受純粹個人審美觀,無任何歧視含義。(圖侵刪)


               個人總結,燈決定了幾個關鍵因素:

          • 墻壁開關的形式和數量

          • 燈的造型帶來的裝飾美感

          • 光線帶來視覺上的高級感

          • 最重要的-燈光照明或者燈光氛圍功能


          所以在燈的選擇和設計上,主要分成了兩大類進行考慮,第一類是照明燈,功能為主,以筒燈,射燈,斗膽燈,軌道燈等考慮,第二類是裝飾燈,顏值點綴為主,以餐廳吊燈,兒童造型燈,氛圍燈帶等考慮。

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          這張圖能很好的詮釋用燈的方式了。(圖侵刪)


          第一類燈:原來我以為松下,飛利浦已經是很好的燈了,經過西頓的洗禮后,開始了解一些基本知識,炫光問題,cob封裝,大廠芯片;也觀摩感受了知乎燈神的傲慢和撕逼...

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          燈的門道非常多,除了我們普通人關注的亮度,色溫等等外,其實還有很多細節差異,正是這些差異,讓燈的品質有了差異,而很多細節照明的效果也會因此變得不同。


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          這是別人的家,雖然沒有主燈,但是照明效果錯落有致,質感非常棒,向其努力學習。(圖侵刪)


          第二類燈:裝飾燈,喜歡啥就買啥。

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          這次比較別致的是,設計師王老師在景觀陽臺放了地燈,瞬間感覺高大上。

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          yeelight的燈帶也必不可少,安裝方便無需埋線,還可以變換顏色,關鍵是可以接入智能家居平臺形成聯動。


          開關面板,放在哪里是很關鍵的,因為這次用了aqara面板,因此大部分的區域都不需要雙控了。

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          王老師設計的燈光,各種開關位置一目了然。

          其中關鍵是為了智能家居控制,核心的開關全部使用智能開關,同時接零線。

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          上圖買錯了,買成單火版的,存在一定的led頻閃風險,全部退貨換零火版。

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          燈具廠家給的燈光方案,整體上還需要進一步細化調整,對比現場施工的燈光電位,已經滿足要求。


          2.三大件

          過去的三大件是啥?

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          現在最流行的三大件是啥?

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          這三方面除了地暖還未實施,其他兩方面都單獨一個章節總結過了,這里不啰嗦了。

          重點只說智能化。

          空調方面:

          老的LP機型原來是用有線485來連接控制,這次因為要增加控制面板沒多問,結果還是坑,這個型號只能485和控制面板二選一,所以沒辦法,只能未來用紅外進行遠程控制了。

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          新的VRV可以用485(modbus)來控制,而且只需要接一臺內機即可,于是原來預留的一條網線就有用了,直接部署到空調內機位置。

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          新風方面:

          新風的485控制有專用面板,已經準備就緒,等待上電調試時連接,同樣用網線直接連。

          地暖方面:

          地暖的溫控器居然讓我找到了小米平臺的!佩服自己的機智!這樣基本上就無腦接入控制平臺了。

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              3.影音電器

              這方面十年前裝修就研究差不多了,所以輕車熟路,一般就是預留hdmi線,音響線以及合理的電位即可。

          這次有些不同的是做了隱藏式的投影幕布和投影吊架,所以電位和吊頂需要預留充分。

              幕布需要和柜子做聯合設計,電位預留好就ok,沒什么難度。

              吊架比較麻煩,因為天花已經被各種管道盤踞,無法貼定安裝,需要向下吊10cm再裝,仔細和商家核對后,確認吊頂高度足夠放置。(原諒靈魂畫風)

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              4.生活電器

          • 烤箱,蒸箱預留4方獨立線路

          • 洗碗機預留電位和排水位

          • 消毒柜預留電位

          • 垃圾處理器和凈水設備預留電位

          • 熱水器和回水泵預留電位和煤氣位

          • 洗衣機,干衣機預留電位和排水位

          • 小區對講管理系統重新接線


            櫥柜廠家確實很專業,水電階段上門數次來確定各種細節位置。

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          • 煤氣也全部順利搞定。

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          至此電方面的細節問題基本關閉,為智能家居的接入也都做好了準備。


          二、水位和衛浴

          按照施工的難點來梳理,重點在三個方面。

          1、入戶及廚房區域

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          總水閥控制區域,預留前置凈水,還缺一個旁路。

          原來開放商帶的前置是3m的pp801,好處是過濾精度高,缺點是要定期換pp棉濾芯,同時對水壓有少量損失。

          目前還未想好是用濾網式還是大藍瓶前置,具體等櫥柜入場看看空間再定。

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          個人傾向于bwt hws,整體口碑還是很好的。大藍瓶雙瓶配置也很好,還能過濾一定氯氣,但空間占的多,壓損也大。

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          排水方面,難點在于島臺的下水,因為要一定的高度差,原室內排水位置比較高,容易反水,因此重新在地面做了一個下水管道,連到原來的陽臺排水位。

          可以這么實施的前提是,地面整體要太高幾公分,由于恰好做了地暖,這種高度要求正好可以滿足。


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          兩個水盆位置都預留了垃圾處理機的位置,原來開發商帶了一臺貝克巴斯的f5,直接用在大單盆位置,用于廚余垃圾處理,而且這里的下水直接接原來的主排水,口徑大,堵塞可能性小。

          島臺規劃一臺入門級垃圾處理機,初步考慮愛適宜,試試交流電機如何,另外這里只處理一些餐前垃圾,減少管道負荷。

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          媽網裝修群里,對是否用垃圾處理機的意見可謂旗幟鮮明,堵塞管道的擔憂是主要的反對意見,個人通過各種資料學習后認為,導致堵塞的不是廚余垃圾本身,而是固化的油污,導致油污固化產生是和使用習慣有關系,熱油直接倒入下水管道,容易在冷卻后固化堵塞,所以垃圾處理機商家也明確寫清楚了,家里即使不用垃圾處理機,這么干也會堵塞管道呀。


          爆水管的控制需要智能家居來解決了,目前還在測試中,希望能夠成功實施。


          2、壁掛式馬桶

          原來根本沒有考慮過馬桶問題,是因為開發商原來帶的就是壁掛式,本著不浪費的出發點,重新安裝原馬桶,沒想到跳進了坑。

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          壁掛式馬桶的核心不是馬桶,是這么個玩意,壁掛水箱,拆下來以后的樣貌慘不忍睹,心里嘀咕這個到底還能用不?

          問了吉博力官方客戶,答復還可以用,買點配件就可以啦,于是買買買。。。到貨了師傅說不行哦,還缺支撐底座xxxx,于是又聯系客服買買買...

          折騰了2周,工期也耽誤了一周,最終結果了全新買了一套,原來 兩套拆成一套。


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          心靈手巧的電工師傅,硬是把兩套舊的組合成一套,因為一套是壁掛式,一套是支架式,很多配件不同,難度挺大。

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          全新的就妥妥的輕松安裝好了。

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          壁掛馬桶唯一的好處,就是顏值高,不接觸地面,容易清理地面,但是水箱損壞就麻煩了,要拆墻重新搞。


          3、衛浴五金安裝

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          明裝花灑是最簡單的事情了,完全沒難度。

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          暗裝花灑就不同了,高度,深度,還要考慮頂噴的位置,還好水電師傅老司機,有經驗,很快就搞定了。

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          坑的是浴缸位置的落地龍頭,原來以為買了龍頭就行,沒想到怎么都裝不好,和師傅研究幾天才明白,還需要一個連接件,就是上圖黑乎乎的東西,這玩意就差不多2000...


          三、水電驗收

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          整體很順利,加壓測試通過,弱電測試通過,電路測試通過。

          剩下來還有局部的水管高度和排水要調整,其他都OK了。

          最后就是交錢了,哈哈。


          四、智能家居總控

          有時間再專門開一個章節慢慢總結,現在先簡單梳理下。

          總的來說,現在靠譜的成型產品系列,小米或者天貓系,其他的如果沒有興趣折騰就不需要考慮了,也不需要繼續看后文了。


          因為涉及到三大件的接入問題,僅僅依靠小米平臺目前還不能完全搞定,而且小米的智能化程度也不算太高,因此入坑自建平臺是必然的。

          如果找公司做,基本架構都在KNX或者modbus基礎上去做,簡單些的做mqtt就可以了,但收費昂貴,可擴展性幾乎沒有。


          所以唯一的選擇就是自己用開源平臺搭建一個智慧家居中心!

          好在世界上還是有這種大神的,homeassistant就是一個開源且及其強大的智慧家居平臺。

          最近鼓搗了一段時間,有小小的成就了,先show一下效果,后續有空再慢慢寫出來。

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          試試看媽網新的gif功能好使不,哈哈



          水電階段(6):(190223)春節后開工,地暖被吹飛了!依舊干貨滿滿

              廣州最近幾天夏天和冬天無縫切換,中間還摻雜著濕度超過90的回南天,酸爽的不要不要的,幸好大家都已經春節返工,都能一起體驗,誰也沒落下,哈哈哈。

              正題之前先閑扯,壞天氣更讓人懷念春節期間的美好時光。

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              春節期間,即使是散步,也是陽光燦爛的心情。

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              再跑到外面呆幾天,吃吃喝喝玩玩,重新恢復活力。

              言歸正傳,終于把新中地三大內容寫到了最后一部分,地暖。


          1、廣州御寒的必要性

              對于很多人來說,在廣州這個四季如春的地方裝地暖,是完全無法理解的事情。

              尤其是今年,冬天懶洋洋,連個羽絨服都沒機會穿,動不動還要穿個短袖過冬,簡直不要太爽。

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              但是你忘記了這周的大冰雹了嗎?或者在我寫帖子的這兩天,出去感受下從30度直降到10度還下雨的感覺?

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              廣州歷史天氣變化趨勢顯示,最冷的時間一般在11月底到2月,氣溫會下降到15度,最低氣溫10度。(數據來自廣東氣象網)

              如果考慮一些異常天氣,比如2016年廣州飄雪花,實際上可能還會存在更冷的情況。

              但事實表明,廣州還是存在2-3個月的寒冷周期,在這段時間內,平均氣溫將低于人體舒適溫度下限18度,因此不要被一時的陽光所迷惑,也不要以為廣州只冷那么幾天,那是你想湊合過或者省錢的借口,舒適御寒措施是十分之必要的。


          2、選取合適的采暖方式

              先說結論,地暖在供暖上是最佳的選擇,沒有之一,其他方式因為物理限制,只是在空間和效果和成本上做了平衡。重點提醒妄想用空調來制熱的朋友,效果最差,成本最高,不如不開。


              為了尋找最優的制熱方式,我幾乎把典型的幾類制熱設備都買遍了。

              (1)空調制熱:這是大眾最普遍的廣式供暖法了,但這種方法是效率最低,效果最差的。

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              首先是效果問題,物理學告訴我們,熱空氣上升,冷空氣下降(想想熱氣球原理),所以空調吹出熱風后,還沒下降到地面,就上升到天花,導致上熱下冷,而生活常識告訴我們,我們一般不具備倒掛在天花的能力,基本都是在地面或坐或臥,所以基本還是涼涼。

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              上圖已經清楚表明了空調和地暖的溫度分布,實際上可能差的更遠,因為空調功率有限,要知道,一臺1.5匹的空調,制熱功率也僅僅1000W左右,所以也只能溫暖下你家的天花板。

               如果真的要用空調供暖,記得把風口調向地面,祝你幸福。


              (2)電暖吹風機:早期買了國產3000W的,幾百元,一年完蛋,距離2米內有效。后來換成戴森,想著貴點效果好點,結果還不如幾百的,1米內都無效,只能作為浴霸預熱衛生間。

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                根本原因在于,人的體感溫度和空氣流速有關系,熱風吹在身上,速度快樂,其實感覺并不熱。


          (2) 電暖氣爐:這種發熱的方式也有多種,目前體驗效果最好就是上面這貨,在小房間里和地暖效果類似,他自己也是這么宣傳的。

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              注意看上圖,和空調原理是不是一致的?他的空氣流向是從上到天花再到下方進行循環制熱,如果在小房間里,效果很好,如果空間太大,還沒走到天花盡頭就涼涼了。

              所以,大空間也是無效的,而且要在每個空間放一個設備,使用便利和美觀都打折扣。


              (4)地暖:供暖最佳選擇,感覺自己已經到達了巔峰。

              首先講優點,從腳底傳上來的溫暖,才叫溫暖,能夠冬天在家短袖赤腳,是我們追求的生活目標。

              其次講類型,主流有兩種地暖,水地暖,電地暖;水地暖是用熱水流動帶來熱量,運行成本較低,適合大面積鋪設,但因為水本身的水垢和腐蝕等問題,水暖設備要定時清理,北方和別墅比較多用;電地暖一般是發熱電纜為主,鋪設后無后續維護要求,但用電量大導致其使用成本高,一般適用于面積較小的房子,目前還有一些新型電地暖,采用碳纖維等方式發熱,但初步研究后,覺得其由于要多塊拼接,存在一些用電安全隱患。所以對我來說,最佳的選擇,就是發熱電纜方式的電地暖。

              再說說地暖的安裝,無論是哪種地暖,鋪設的方式都和下圖類似,簡單說就是地暖管道會被封在水泥里,所以輕易壞不了,但是壞了就非常麻煩。

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              同時因為地暖鋪設,整個房間的層高會抬高,這會導致一系列的問題,找平至少要2次,各種大門,室內門高度變化要重做,陽臺門需要重做,廚房和洗手間高度也要配合調整,吊頂也需要配合避免層高過低的感覺等等,所以其實做地暖,是需要付出代價的。

              最后是使用成本,很多人會覺得地暖很費電,真的費電嗎?


          方式功率覆蓋范圍效果
          空調1000W10-20平方
          電暖吹風機2000-4000W2-5平方
          電暖爐1000-4000W10-20平方
          電地暖1000-6000W10-60平方


          按照典型的產品,以及我家的地暖設計方案進行了初步評估,預計電地暖的成本應該是采暖的平均水平,當然這也和整個房間的保溫能力相關,最終還是要住進去再用數據來證明。


          3、地暖施工過程,沒想到差點被廣州冰雹給毀了

          師傅是元宵節開工的,很敬業,于是我也很配合的送了開工利是,大家都開開心心。

          物料很簡單,輕松送上樓。

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          發熱電纜選用的是ENSTO,也算是世界知名品牌,按照某排行APP的數據,排在第二名。

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          電纜直接是從芬蘭寄過來的,標簽等都在,觸感也十分爽滑柔軟(問號臉)

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          接下來就是鋪保溫棉,反射膜,固定鐵絲網,線纜鋪設等等...應該說主要是師傅的手藝

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          這里有一個細節,就是溫控探頭,因為線纜過熱會損毀,所以必須要通過溫度探頭得到溫度后,使用溫控器進行控制,所以可以看到,溫控器是一個非常關鍵的大腦。

          選擇溫控器是一個很漫長和糾結的過程,因為大部分溫控器都是針對水暖為主的,比如顏值最高的NEST。

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          同時考慮到溫控器需要和家里的智能設備進行聯動,比如根據室內環境情況進行自動設置等等,所以能接入智能平臺也是一個要素。

          但是國內,幾乎沒有這種東西,都是傳統的溫控器。下圖已經算是進口好看的了,國產的真的辣眼睛。

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          但是沒想到,小米體系居然有一個奇葩,還居然讓我找到了。如果有心,可以在米家APP里,找環境電器設備,可以看到唯一一個地暖設備,就是下面這貨。支持米家智能聯動,陣列觸摸,逼格滿滿,價格實惠,還要啥NEST?

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          但是現在居然在淘寶下架了,我十分擔心我還沒安裝就沒有售后了...

          所以多了個心眼,在其溫控探頭的基礎上,加裝了一個地暖公司的溫控探頭,以后如果有問題,換個面板就行。就是下圖中兩條白線,亮晶晶的請問你看清楚了嗎?

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          最后經過測試,一切正常,完工效果如下。

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          如果你以為這一切都順利結束了那就太naive了,還記得那天下起的冰雹嗎?在我這間沒有任何門,南北相當通透的房間里,刮起了颶風,第二天去現場看的時候,變成了這個鳥樣。

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          各種錯位凌亂,而且上面的鐵絲網已經固定好了,根本無法調整。

          無奈只好再請地暖公司安排工人前來救駕,終于在今天雙方的共同努力下,恢復原貌(中間心酸過程省略1000字)。

          在北陽臺用木板擋風,避免再次悲劇。

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          重新整理后平整如初,經過測試也一切正常,還算是驚嚇,不算驚險。

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          房間因為有窗戶擋風,所以完全沒有影響。

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          地暖正式完成,接下來就是友贊下周開工做泥水,把地暖覆蓋固定后,就不會出現被吹飛的尷尬啦。




          泥工油漆(1):(190120)春節前最后一波,地面第一次找平,收工!

          水電收工后,基本上已經到了一月中旬,大部分工人都要回家過年了。

          與胡工商量后,我本來是想年后再開工繼續,但胡工建議保護地面管道,把地面先做一次找平,年后開工就可以鋪地暖。

          有道理,于是就開始泥水實施。


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          泥水師傅還是砌墻的師傅,手藝很扎實,一天時間就全部搞定了。

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          普通找平也是個經驗活,拿個木板刮刮刮,所以木地板還是做自流平更平一些才是。

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          找平完畢,地面有種詭異的美感。

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          第二天電工開始封墻面,電工自己沒來,派來幾個小弟,很不注意地面保護,墻面做的也馬馬虎虎。

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          給胡工電話后,胡工表示年后重新安排整改。

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          第三天胡工自己來工地,澆水保護后,對不合格的地方進行了記錄,并安排年后的整改修補。

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          周末跑來工地,看著暖暖的陽光灑在家里,想想入住后的美好畫面,感覺美滋滋。

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          至此,節前的工作全部結束,可以松口氣準備度假了。


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          恰逢第二批收樓,整個花園開放了大半,于是帶娃逛逛新小區。

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          感慨,雖然金毛有著各種毛病,但也在不斷的改善和適應中,裝修過程中雖然也存在挺多坑,但只要本著解決的問題的出發點,都沒有太大的難度,也慶幸這次裝修,到目前遇到的商家和施工人員都是挺認真做事的,希望年后能夠一帆風順一鼓作氣啥都配齊!


          年前就更新到這里,預祝各位看官麻油新春闔家幸福!


          泥工油漆(2):(190223)春節后開工,地暖被風吹走了!又是干貨滿滿

           面對最近糟糕的天氣,只能通過圖片來表達我對春節天氣的美好回憶了,預祝各位開工順利!

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          1、廣州御寒的必要性

              對于很多人來說,在廣州這個四季如春的地方裝地暖,是完全無法理解的事情。

              尤其是今年,冬天懶洋洋,連個羽絨服都沒機會穿,動不動還要穿個短袖過冬,簡直不要太爽。

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              但是你忘記了這周的大冰雹了嗎?或者在我寫帖子的這兩天,出去感受下從30度直降到10度還下雨的感覺?

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              廣州歷史天氣變化趨勢顯示,最冷的時間一般在11月底到2月,氣溫會下降到15度,最低氣溫10度。(數據來自廣東氣象網)

              如果考慮一些異常天氣,比如2016年廣州飄雪花,實際上可能還會存在更冷的情況。

              但事實表明,廣州還是存在2-3個月的寒冷周期,在這段時間內,平均氣溫將低于人體舒適溫度下限18度,因此不要被一時的陽光所迷惑,也不要以為廣州只冷那么幾天,那是你想湊合過或者省錢的借口,舒適御寒措施是十分之必要的。


          2、選取合適的采暖方式

              先說結論,地暖在供暖上是最佳的選擇,沒有之一,其他方式因為物理限制,只是在空間和效果和成本上做了平衡。重點提醒妄想用空調來制熱的朋友,效果最差,成本最高,不如不開。


              為了尋找最優的制熱方式,我幾乎把典型的幾類制熱設備都買遍了。

              (1)空調制熱:這是大眾最普遍的廣式供暖法了,但這種方法是效率最低,效果最差的。


              首先是效果問題,物理學告訴我們,熱空氣上升,冷空氣下降,熱氣球原理。

          為了覆蓋更廣面積,空調一般是平行地面送風,通常空調出風口在天花附近,所以熱空氣會很容易聚集在頭頂以上,所以你懂吧。

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             上圖已經清楚表明了空調和地暖的溫度分布,實際上可能差的更遠,因為空調功率有限,要知道,一臺1.5匹的空調,制熱功率也僅僅1000W左右,所以也只能溫暖下你家的天花板。

               如果真的要用空調供暖,記得把風口調向地面,祝你幸福。


              (2)電暖吹風機:早期買了國產3000W的,幾百元,一年完蛋,距離2米內有效。后來換成戴森,想著貴點效果好點,結果還不如幾百的,1米內都無效,只能作為浴霸預熱衛生間。

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                根本原因在于,人的體感溫度和空氣流速有關系,熱風吹在身上,其實感覺并不熱。


          (3) 電暖氣爐:這種發熱的方式也有多種,目前體驗效果最好就是上面這貨,在小房間里和地暖效果類似,他自己也是這么宣傳的。

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              注意看上圖,和空調原理是不是一致的?他的空氣流向是從上到天花再到下方進行循環制熱,如果在小房間里,效果很好,如果空間太大,還沒走到天花盡頭就涼涼了。

              所以,大空間也是無效的,而且要在每個空間放一個